物件概要書に「私道負担有り」と書いてあるのですが、どういうことですか？

私道負担とは、所有する土地の一部を、法律に従って道路にすることで、その部分には、建物を建てたり、塀を作ることができません。「私道負担有り」と物件概要書に記載されている場合には、売買対象の土地の一部に、私道として負担すべき部分があると言うことです。

基本的に私道部分は他人が通行できないものの、物件概要書に記載の土地の全てを、有効に活用することができないことについて、ご注意ください。