はい、あります。最寄り駅から徒歩約8分のところにある、外観が美しいオフィスビルへ投資して成功した事例です。
大手建設会社により建築された、建物の質が高い物件でした。また、延べ床面積も土地の広さも比較的広いため、土地と建物を担保に融資を利用することを金融機関に相談しやすい物件でした。
ところが以前の所有者が所有していた時には、とても空室が多く、なかなか売却できませんでしたので、価格が大幅に値下げされました。
金融機関と相談した結果、融資条件がとても良い内容でしたので、投資することを決定しました。
投資後は、空室がとても少ない状態になり、とても高利回りで安定的な賃料収入を得ることができています。仮に転売すれば、投資した金額以上の多額の転売利益を得ることができる可能性が高いです。この物件は、地方都市の物件でした。投資金額は、1０億円以内です。