はい、あります。東京都内にある、駅前ロータリーに面した建物の質が高い商業施設物件で、各フロアの床面積も比較的広いため、土地と建物を担保に融資を利用することを金融機関に相談しやすい物件でした。ところが以前の所有者が実質的に破産してしまい、価格が大幅に値下げされました。
当初、投資家は、商業施設物件のために景気に左右されやすい入居者が多いことから空室リスクが高いと考えたために、購入することを迷いました。しかし、東京都内の駅前物件で、規模も比較的大きいため、そのような貴重な物件を購入できる機会はほどんどないこと、空室が発生しても新しい入居者を探しやすいこと、などの分析をした結果、購入することを決定しました。
結果的にその投資家は、仮に転売すれば多額の転売利益を得ることが可能な価格で投資ができました。さらに投資後２年以内に、とても有名な大企業の関係者に、この物件を高額な価格（購入者としてはリーズナブルな価格）で転売することができました。