基本的に、仮に擁壁部分の構造が、客観的に見て安全性を満たしていたとしても、所有者は、責任を負わなければならないでしょう。
ただし、建築した際に、国が定めた建築基準法などの関係法令が定めた建築許可条件に則り、擁壁部分を含めて建てられた建物であれば、免責あるいは減免される可能性があります。
斜面にある土地や、その土地上の建物が、自然災害で崩落してしまう事例が多発していますので、そのような物件を購入することを検討する場合には、大きなリスクがあることを忘れてはならないです。
基本的に、仮に擁壁部分の構造が、客観的に見て安全性を満たしていたとしても、所有者は、責任を負わなければならないでしょう。
ただし、建築した際に、国が定めた建築基準法などの関係法令が定めた建築許可条件に則り、擁壁部分を含めて建てられた建物であれば、免責あるいは減免される可能性があります。
斜面にある土地や、その土地上の建物が、自然災害で崩落してしまう事例が多発していますので、そのような物件を購入することを検討する場合には、大きなリスクがあることを忘れてはならないです。