購入を検討している投資用物件に、パレット式の機械式の駐車場が設置されています。その場合の問題点を知りたいのですが？

機械式駐車場には様々ありますが、維持管理コストが最も多額になる可能性があるのが、車を載せるパレットを垂直方向に循環させることで、車の出入口までパレットを移動する垂直循環方式の数十台の駐車場です。多くの垂直循環方式駐車場は1990年代に設置されていますので、部品が老朽化して維持管理費が高額になりがちです。さらに、設置された当時の入庫可能な自動車のサイズが、現在の多くの自動車のサイズより小さいことが多いため、空車率が高くなる危険性があります。