融資を利用できなかった場合には、売買契約を解除できる融資利用特約を付けたいです。融資利用ができない場合には契約を解除することになるのですが、売買契約書に印紙を貼らなくてはなりませんか？

はい、売買契約書は課税文書ですので、売買契約の締結時に印紙を貼る必要があります。

一般的に、印紙が貼られていない売買契約書では、融資利用の審査を申し込む予定の金融機関にも、融資審査を申し込むことができなくなりますので、必ず売買契約の締結時には印紙を貼付しましょう。