「BM」は「ビルディング・マネジメント」の略です。
ビルディング・マネジメントの内容の例としては、日常清掃、窓ガラス定期清掃、給排水設備定期点検、消防設備定期点検、空調室内外機点検、室内空調機のフィルター定期清掃、雑排水槽定期清掃、セキュリティサービス、エレベータ定期保守点検、一般廃棄物・産業廃棄物収集処理、マットレンタル、キュービクル（高い電圧を施設で使える電圧に変換する機械を収めた設備）定期保守点検、毎月の電気子メーター検針及び、以上の管理に関わる事務管理業務などが挙げられます。
これらの費用を、まとめてビルディング・マネジメント費（BM費）と呼んでいます。