不動産管理会社との間での管理契約内容によって異なりますが、一般的には、貸主が納得しないような高額な修繕費用が発生しないように、不動産管理会社が貸主に対して事前に修繕内容と費用見積書を提出しています。
もしそのプロセスを省略して不動産管理会社が高額な修繕費用を請求する場合には、無条件でその費用は支払う必要がない可能性があります。
そのようなトラブルに巻き込まれてしまった場合、無料で相談を受け付けている不動産管理会社を数社探して相談するとともに、出来るだけ早く不動産管理会社を変更した方が良いでしょう。