不動産管理会社から、入居者からの家賃は、まず最初に不動産管理会社の銀行口座に入金された後、その家賃から毎月の管理費を差し引いた金額を、不動産管理会社から私の口座に入金されることを提案されました。その家賃回収の方法は大丈夫でしょうか？

現実的には、多くの不動産投資家は、不動産管理会社との間でその家賃回収方法を用いています。

ただし、不動産会社の経営状況が悪化したために、不動産投資家に対して家賃の振り込みを数ヶ月間行わなかった不動産管理会社もあります。その不動産管理会社が倒産してしまうと、家賃の回収が困難になるという大きなリスクがあります。

そのような大きなリスクを防止するためにも、不動産管理会社の選定は慎重にした上で、不動産管理会社に委託中の管理業務が悪化していないかなどについて、予防する目的で適時調べましょう。