不動産管理の業務委託先や内容を、「AM」、「PM」、「BM」、「FM」に分けている場合がよくありますが、本当に分ける必要があるのですか？

一概には言えませんが、必ずしもそのように業務の委託先を分ける必要はありません。もしそのように分けたとしても、費用対効果が向上しないどころか毎月の管理費が増額されて、不動産経営を悪化させる場合もあります。