「抵当権」とは、不動産購入時に金融機関などからお金を借りる際、お金を貸した債権者に対して、借りた債務者が担保として差し出す不動産に対して、お金が返せなくなったときなどに、債権者がその担保を差し押さえる権利を認めることです。
「根抵当権」が「抵当権」と異なる点は、債権者が貸す金額の上限となる「極度額」で設定されるということです。債務者は、極度額の範囲内であれば、基本的に何度でも返したり、また借りることが可能です。根抵当権は、法人や法人代表者が法人の運営資金を借りるときに、保有不動産に設定されることが多いです。