通常の不動産売買により日本の不動産を購入する場合、登録免許税を計算するときの「課税標準」は、契約書で決めた不動産売買価格をもとに計算するのですか？

登録免許税は、原則として、 「課税標準」×「税率」で求めます。

通常の不動産売買により日本の不動産を取得する時の「課税標準」は、不動産売買価格ではなく、売買対象の不動産を管轄している各市区町村で管理している「固定資産課税台帳」の価格です。

税金の取り扱いのルールについては適時変更される場合がありますので、日本の不動産の所有時の、最新法令や情報の確認をする必要があり、必ず日本の税金の専門家に確認してください。