その別荘がある地域の、他の別荘の販売状況を確認することです。できれば、同様の別荘を転売する場合の売却価格の実績を調べておくのがよいでしょう。
転売する場合には特に、どのくらいの賃貸収入があるか、NOI利回り(キャップレート)は何%か、に関することが、転売価格を決定することについての重要な要素の一つになります。別荘を購入した後に賃貸する場合は、賃貸可能な日数を制限する規則があるかどうかについて、事前に調べておく必要があります。日本の民泊に関する法令では、特区として指定されている場合を除き、年間180日までしか民泊として利用することが認められていない地域が大半です。
その別荘がある地域にある他の別荘と比較して、極端に安い別荘物件の場合は、将来的に再建築ができない物件の場合がありますのでご注意ください。