別荘物件の基礎のひび割れや、老朽化で雨漏りしやすい部分など、売主が気付きにくい、家の構造的な問題を発見できる場合があります。売主には、物件に関する既知の欠陥を開示する義務がありますが、売主が知らない建物の問題がある場合もあります。このような建物の構造上の問題は、時間が経つにつれ、水害や害虫の発生などの問題を生じさせ、建物構造が不安定になることにつながります。その結果、修理に多額の費用がかかる場合があります。インスペクション結果によっては、発がん性のあるアスベストのような目に見えないリスクが明らかになる場合もあります。
今後どのような保険や保証に加入するのが良いかについて、判断材料の一つになる可能性もあります。