買主候補の人がローンを使って購入しやすい物件かどうか、事前に確認することです。銀行などの金融機関は、あなたが購入した時期とは異なるローン審査基準で、これから購入する方の審査を行います。あなたがローンを使わずに別荘を購入した場合はなおさら、ローンを使う購入者が購入しやすのかどうかについて、不動産会社やお付き合いのある金融機関の担当者に質問してみましょう。違反建築物件であったためにローンを使って購入ができない、借地物件で借地期間の残り期間が短い、といった理由で、あなたの別荘がなかなか売れないという不都合な真実を知る場合があります。
不都合な真実を知ることは、決して心地よいことではありませんが、事実を知ることでその後の対策を見誤らない利点もあります。