別荘の敷地が、所有権なのか、借地なのか確認することを忘れないことです。好立地にある物件にもかかわらず、格安の場合があります。その理由は、土地所有権が借地権の場合があります。
別荘の敷地の権利が借地権の物件が、悪いわけではありません。固定資産税・都市計画税を負担する必要がないためです。ただし、土地の所有者に対して、毎月の地代を支払う必要があります。もし、ローンを利用して別荘を購入する場合には、銀行などのローンの貸し手は、借地期間が一定以上残っていることを要求する場合があります。また、購入時には、借地に関する契約の名義変更料を支払わなければならない場合がありますので、ご注意ください。