別荘物件を賃貸する場合、運営管理会社と契約することが必須ではありませんが、1戸だけでも、運営管理会社と契約する価値はあります。
なぜならば、お客様が利用中のトラブルなどへの電話対応、利用したお客様が退出後の清掃などの後処理、予約サイトへの広告掲載、ご利用希望のお客様からのお問い合わせへの対応など、日々の仕事が沢山あるからです。
加えて、別荘の所在地の地域の特性に応じて、個別の対策が必要になる場合があります。例えば、積雪地域にある別荘の場合は、屋根に積もった雪を下ろす作業が結構大変です。水道管が凍結しないように、適時対策をする必要もあります。海沿いにある別荘の場合は、塩害で設備などが錆びやすいことに加えて、強風で窓ガラスが破損してしまう場合もあります。山間部にある別荘の場合は、湿気の問題で悩まされる場合が少なくありませんし、昨今の甚大な自然災害の影響で地滑りにより建物が流されてしまう場合もあります。