別荘物件を賃貸した場合の、運営管理会社が行う運営管理業務は、一般的な２年契約の賃貸住宅の管理業務よりも、はるかに手間がかかるからです。一般的な２年契約の賃貸住宅の管理業務は、借主を見つけ、２年間の賃貸契約に同意してもらい、時折発生する建物の維持管理に関する問題に対処します。一方、別荘物件を賃貸した場合は、運営管理会社は、常にその物件のマーケティングを行い、定期的な清掃やメンテナンス業務を調整し、宿泊にいらっしゃったお客様のトラブルにも対応しなければなりません。
別荘物件を貸し出す際に、運営管理会社へ支払う運営管理費の出費は決して少額ではありません。しかし、多くの別荘所有者は、それだけの価値があると考えています。