リーズナブルな投資金額であることが前提ですが、別荘物件からは第三者に貸し出したり、転売することで、収益を得ることが可能であることです。
そのためには、高いNOI利回り（キャップレート）になる可能性のある別荘物件に投資し、別荘物件の運営管理業務に精通する会社に、運営管理業務委託する場合が多いです。
日本では、1990年前後のいわゆる「バブル期」に高額な別荘物件や別荘地を、多額の借金をしたり退職金の前借りをして購入した方々が、多数いらっしゃいました。その後に、購入した別荘地の価格の急落がしたことで、借金が返済できなかったり多額の損切りをして売却せざるをえなくなったり、本当に大変な状況に陥った方が多数いました。そのため、別荘物件や別荘地を購入するについては、悲観的な意見が少なくありません。言い換えれば、投資家間の別荘物件購入の競争が加熱していない可能性があります。場合によってはリーズナブルな価格で投資できる可能性があります。