貸別荘の利用者からのオンラインレビューに悪影響を及ぼす要因・事例の一つは、コンドミニアム・タイプの場合に、上の階などの、人の足音・物音やペットの足音で、利用者が大変困ったり、ゆっくりとした睡眠が取れない場合です。特に古いコンドミニアムの場合には、床・天井に、適切な防音機能が備わっていない場合があります。
一戸建の別荘と異なり、コンドミニアム・タイプの場合は、上の階や隣の部屋の、人の足音や物音／ペットの足音で、くつろぐことができないリスクがあります。
このような事態は、建物構造を改善しない限り発生する危険性がありますので、利用者に対しては、事前にこのようなリスクがあることを示す必要があるでしょう。特に、クリスマスパーティーを隣の部屋の利用者が大人数で行なっている場合は、騒音で利用者が睡眠不足に陥るといった大きな問題が発生するリスクが高いです。