予約者（利用者登録済の人）ではない大人数の人たちが、所有者・運営管理側に無断で貸別荘を利用して、悲惨な出来事が発生するリスクがあります。
大人数の人たちが無断で貸別荘に入り込み、大騒ぎして近隣に多大な迷惑をかけたり、床・壁・天井・絨毯・家具などの建物設備・備品を壊してしまう場合があります。利用者登録済の人が、一度も現地を訪れずに、このような悲惨な出来事が発生するリスクもあります。
ゴールデンウィーク、年末年始、ハロウィンやクリスマスのシーズン、近隣で大人数が集うコンサートが開催される時には、このような悲惨な出来事が発生するリスクが高くなるでしょう。
このような悲惨な出来事が発生すると、所有者側には何百万円もの損害が発生するリスクがあります。その損害を、事前に加入していた保険で全て補償できれば良いのですが、保険会社によっては、被害総額の一部のみしか認めない場合もあるかもしれません。
貸別荘を再び第三者に貸し出すために、床・壁・天井などの建物設備・備品を全て元通りにするためには、費用と時間がかかります。その間の休業補償を、保険会社がしてくれる保険内容ではない場合は、所有者側の損失は本当に多額になります。