規制・違反／広告
- 不動産に関する広告内容には、何か規制がありますか？
- 不動産投資物件について、「利回り」を表示をする場合の規則は何ですか？
- インターネットを利用した不動産広告で、違反になりやすいのは、どういったことですか？
- 「おとり広告」とは何ですか？規制されていますか？
- 不動産広告で、違反になった実際の事例を知りたいです。（１）
- 不動産広告で、違反になった実際の事例を知りたいです。（２）
規制・違反／都市計画・建築
- 「新築」と呼ぶことができる期限は、いつまでですか？
- 「リビング・ダイニング・キッチン（LDK）」と、「ダイニング・キッチン（DK）」の最低必要な広さの目安は、どのくらいの広さですか？
- 相場より大幅に安い中古住宅を見つけましたが、「再建築は不可」と書かれています。どういうことですか？
- 再建築不可の木造住宅を所有していますが、建物がかなり古くなりました。大規模なリフォームはできますか？
- 「建築確認済証」と「検査済証」は、それぞれどういう意味ですか？
- 「建築確認済証」と「検査済証」がない不動産はありますか？
規制・違反／賃貸・サブリース・その他
- テレワークや在宅勤務の普及で、所有ビルの空室部分の一部を、レンタルスペースとして区画割し、利用者にスペースを貸したいと思います。この場合の契約も、賃貸借契約になりますか？
- 賃貸中の物件（オーナーチェンジ物件）が売買された後、売主から買主へ所有権が移転すると、新しい所有者は、既存の賃貸借契約上の貸主の地位を引き継ぐことができますか？
- 一般的な不動産取引ライセンスを持つ不動産会社は、「信託受益権の売買」の物件を仲介できますか？
- サブリース事業を行う場合、どのような行為が法律で禁止されていますか？
- サブリース事業を行う場合の禁止行為のうち、「誇大広告」とは、具体的にどのような行為ですか？
- サブリース事業を行う場合の禁止行為のうち、「不当勧誘」とは、具体的にどのような行為ですか？
規制・違反／境界
- 「筆界」とはどういう意味ですか？
- 隣の土地との間にブロック塀があるのですが、境界を越えているとのことです。何が問題になりますか。
- 購入を検討中の建物の一部が、隣の土地に越境しているとのことです。購入後に、買主にどのような問題が発生する危険性があるでしょうか？
- 「筆界特定」とはどういう意味ですか？
- 「筆界特定制度」とは、どういう制度ですか？
- 筆界特定がされた場合には、境界標の埋設や、塀などの越境物の撤去は可能ですか？