契約・重要事項／規定
- 売買契約の手続きは、どのようなことをするのですか？
- 「重要事項説明」とは何ですか？
- 不動産会社の免許の「免許年月日」と、「免許有効期間の開始日」は同じ日ですか？
- 「徒歩１分」は、実際には何メートルくらいでしょうか。
- 物件まで徒歩で何分かかるかについて、「地上駅」、「地下鉄駅」、「学校」から計算する場合、どこが開始地点になりますか？
- 「徒歩XX分」は、直線距離でしょうか？
契約・重要事項／注意点
- 私がこれまで相談してきた担当の人とは違う人が、「重要事項説明」をすることになると聞きました。その人とは初対面で不安です。
- 売買契約を締結する際に、重要事項説明書に記載されている内容で、私が特に注意するべきことは何でしょうか？
- 売買金額を確認する場合に、特に注意する必要がある内容は何ですか？
- 不動産の購入を検討する上で、融資を利用できなかった場合には、売買契約を解除できる融資利用特約を付けたいです。売主側に相談することは可能ですか？
- 融資を利用できなかった場合には、売買契約を解除できる融資利用特約を付けたいです。その場合に注意するべきことは何ですか？
- 不動産を買う場合に、所有する別の不動産を売ることができなかった場合、売買契約を解除できる「買い替え特約」を付けたいです。その場合に、注意するべきことは何ですか？
契約・重要事項／お役立ち情報
- 国土交通大臣免許を持っている不動産会社と、東京都知事免許のように、都道府県知事免許を持っている不動産会社とでは、何が違うのですか？
- 不動産会社の免許番号が「１」の会社は、不動産事業の経験が少ないので、その会社に相談をする時には気を付けた方が良いということをきいたことがありますが、そうなのでしょうか？
- 新規に不動産を買う場合に、所有不動産を売ることができなかった場合には、売買契約を解除できる特約を付けたいです。売主が納得するか心配ですが、可能ですか？
- 所有する不動産を貸し出す場合、借主との間で揉め事が発生した場合でも更新を断りにくい普通賃貸借契約より、契約期間満了で契約が終わる定期賃貸借契約の方がいいですか？
- 汚染土地として指定された区域の所在地や、土壌汚染の状況等が記載されている書類はありますか？
- 購入時の手付金の相場はどのくらいですか？