規制・違反／都市計画・建築
- 「新築」と呼ぶことができる期限は、いつまでですか？
- 「リビング・ダイニング・キッチン（LDK）」と、「ダイニング・キッチン（DK）」の最低必要な広さの目安は、どのくらいの広さですか？
- 相場より大幅に安い中古住宅を見つけましたが、「再建築は不可」と書かれています。どういうことですか？
- 再建築不可の木造住宅を所有していますが、建物がかなり古くなりました。大規模なリフォームはできますか？
- 「建築確認済証」と「検査済証」は、それぞれどういう意味ですか？
- 「建築確認済証」と「検査済証」がない不動産はありますか？
- 売主が「建築確認済証」「検査済証」を持っていない場合でも、過去に発行されている可能性はありますか？
- 新築住宅の品質を客観的に評価できる書類はありますか？
- 一戸建てやビルを購入後は、建物を自由に増改築できますか？
- 「建ぺい率（建蔽率）」と「容積率」とは、どんな内容ですか？
- 「角地」の建ぺい率は10％緩和されるのですか？
- 建ぺい率80%の商業地域の不動産が、建ぺい率が10％緩和される「角地」で、さらに「建築基準法で規定されている防火地域内の耐火建築物」とのことです。この場合の建ぺい率はいくらになりますか？
- 物件概要書によると、決められた容積率に対してさらに制限があるとのことですが、どういう意味ですか？
- 建物を新築する場合、地盤調査をすることは義務ですか？
- 「セットバック」とは、どういう意味ですか？
- 土地の地目が「農地」と記載されています。何に気を付けなければなりませんか？
- 「都市計画区域」とは何ですか？
- 「準都市計画区域」とは何ですか？
- 「市街化区域」とは、何ですか？
- 「市街化調整区域」とは、何ですか？
- 「用途地域」とは、何ですか？
- 「第1種低層住居専用地域」とは、どのような地域ですか？
- 「第２種低層住居専用地域」とは、どのような地域ですか？
- 「第１種中高層住居専用地域」とは、どのような地域ですか？
- 「第２種中高層住居専用地域」とは、どのような地域ですか？
- 「第１種住居地域」とは、どのような地域ですか？
- 「第２種住居地域」とは、どのような地域ですか？
- 「準住居地域」とは、どのような地域ですか？
- 「田園住居地域」とは、どのような地域ですか？
- 「近隣商業地域」とは、どのような地域ですか？