契約・重要事項／注意点
- 私がこれまで相談してきた担当の人とは違う人が、「重要事項説明」をすることになると聞きました。その人とは初対面で不安です。
- 売買契約を締結する際に、重要事項説明書に記載されている内容で、私が特に注意するべきことは何でしょうか？
- 売買金額を確認する場合に、特に注意する必要がある内容は何ですか？
- 不動産の購入を検討する上で、融資を利用できなかった場合には、売買契約を解除できる融資利用特約を付けたいです。売主側に相談することは可能ですか？
- 融資を利用できなかった場合には、売買契約を解除できる融資利用特約を付けたいです。その場合に注意するべきことは何ですか？
- 不動産を買う場合に、所有する別の不動産を売ることができなかった場合、売買契約を解除できる「買い替え特約」を付けたいです。その場合に、注意するべきことは何ですか？
- 売主の「契約不適合責任」は、どのような場合に重大な問題になりますか？
- 売主の「契約不適合責任」が発生した場合に備えて、契約書にどのような内容を規定するのですか？
- 例えば、どういう取引の場合に、売主へ契約不適合責任を免除する条項を付けるのですか？買主側としては、常に契約不適合責任を追及できる契約を望むように思いますが？
- アスベスト問題とは、どういう問題ですか？
- 購入時に、手付金は、必ず支払わなければなりませんか？
- 売買契約をした後に、契約を解約することはできるのでしょうか？
- 「重要事項説明書」に「管理に係る重要事項調査報告書」という書類が添付されていますが、どのような報告書ですか？
- 区分マンションの「全部事項証明書」に記載されている内容の中で、特に注意することは何ですか？
- 「境界非明示の条件」で売買契約を締結することを、売主側から求められました。境界は大切なことですので、そういう取引をすることは問題ではないのですか？
- 「買主の地位の譲渡契約」とは、どういうことですか？