不動産管理／規定
- 貸している居住用物件の設備が故障した場合、借主から家賃の減額を請求されることがありますか？
- 事業用の賃貸借契約の連帯保証人を、親族や友人になってもらう場合、通知しなければならないと法律で決まっていることはありますか？
- 貸主は、賃貸借契約の連帯保証人から、「借主は家賃を遅れずに払っていますか？」と聞かれた場合、例えば、借主が子供で、連帯保証人がその親の場合ですが、答える義務がありますか？
- 借主は、自分自身で建物の修繕を行い、費用を貸主に請求することができますか？
- 建物の法定消防点検は、どんなことをするのですか？
- 「賃料を国家機関の供託所に供託する」のは、どういう場合でしょうか？
- オフィスビルから出るゴミは、一戸建やマンションなど各家庭から出るゴミ収集所に捨てることはできますか？
- 家賃を支払わない借主には、すぐに出て行ってもらうことができますか？
- 日本の投資用不動産を所有して賃料収入を得る場合に、家賃滞納者が出た場合は、どのようになるのですか？もし滞納する人がいたら、不動産管理会社に依頼して、玄関の鍵を交換して滞納者が部屋に入ることができないようにできますか？
- 持っている不動産を貸している借主が、賃貸借契約に違反することをしました。すぐに賃貸借契約を解約をして、できるだけ早く出て行ってもらいたいのです。可能ですか？