不動産売買・投資／お役立ち情報
- 日本の不動産に投資する場合のノウハウを知りたいです。
- 購入を検討する物件を、実際に内見して状況を確認する時に、気を付けることは何ですか？
- 国、都道府県などの公的機関が公表する地価は、一般の不動産市場で実際に取引された土地の価格を基準にしていますか？
- 国、都道府県などの公的機関が公表する地価が全体的に上がったり下がったりすると、一般の不動産取引市場の売買価格の相場もそれに連動して上がったり下がったりますか？
- 国などの公的機関が公表する地価には、どんな種類がありますか？
- 金融機関から融資の仮審査結果をもらい、利用可能な融資額がある程度わかりました。実は、他にも購入してみたい不動産があります。この仮審査結果は、別の物件にも利用できますか？
- 「不動産M&A」とは、どのようなものでしょうか？
- 「不動産M&A」の事例を知りたいです。
- 様々な物件の管理をしている不動産会社を経営中ですが、そろそろ引退することを考えているので、会社を売却しようと思います。どうすれば良いですか？
- 不動産市況から経営ノウハウまで、幅広く情報を入手できる日本のメディアはありますか？
- ビルの空きスペースの一部をレンタルスペースとして貸し出したいのですが、採算が合うでしょうか？
- シェアオフィス事業会社に所有ビルの一部を貸すことを検討中です。他のシェアオフィス事業会社がたくさんありすぎて競争が激しいので、借主は事業を続けていくことができるのでしょうか？
- 新型コロナウィルスの影響について、ビルオーナーは、どんな考えを持っていますか？
- 不動産購入を検討する時に、売主側に提出する守秘義務契約書には、どんな内容が記載されているのですか？
- 私の物件を購入しないことを決めた購入希望者から、購入希望者が以前提出したオリジナルのCA（NDA）を返却するように言われました。その理由は何ですか？
- 「LOI」とは何ですか？
- 「売渡承諾書」（「売渡意向証明書」）という書類が届きましたが、その書類に有効期限が記載されています。その有効期限までに、手付金や購入代金を支払わなければなりませんか？
- 売主から受理した、「売渡承諾書」に、売主の表明保証について記載されていますが、どういうことですか？
- 不動産投資における「イールドギャップ」の意味は何ですか？
- 不動産投資は儲かりますか？
- 不動産投資でのLTVとはどういう意味ですか？
- 不動産投資物件を検討する場合、リスクが高いのは、どういった場所ですか？
- 所有不動産の「オフバランス」とは、どういう意味ですか？
- 「路線価」とは、何ですか？
- なぜ、不動産の売買価格は、似たような不動産でも価格がばらばらなのですか？
- 不動産の売却や購入などの時に、不動産仲介会社と契約する「媒介契約」とは何ですか？
- 「REINS」とは、何ですか？
- 不動産仲介会社と契約する「媒介契約」の中で、「一般媒介契約」とは、どういう意味ですか？
- 不動産仲介会社と契約する「媒介契約」の中で、「専任媒介契約」とは、どういう意味ですか？
- 不動産仲介会社と契約する「媒介契約」の中で、「専属専任媒介契約」とは、どういう意味ですか？