你说的 "房地产兼并和收购 “是什么意思？

房地产并购是指买方为拥有房地产而收购卖方公司的股份。"房地产并购 "和 "房地产行业的并购 "之间是有区别。通过收购卖方公司的股份，买方可以拥有该公司的房地产。 一般来说，这可以减少购置房地产的税收负。

然而，在房地产并购交易中，拥有房地产的公司也是转让的主体，所以公司的资产和负债，以及与公司有关的任何东西，如雇员，都是房地产并购交易的对象。 在某些情况下，在接手一个企业时可能会出现意想不到的问题，如资产负债表以外的债务。这使得购买者通过不熟悉房地产并购的中介公司进行购买的风险尤其大。