如果我买入并卖出正在出租的房产（自住房产），所有权从卖方转移到买方，新的业主是否可以接管现有租约下的房东的位置？

是的。 当你购买或出售目前出租的房产（自住房产），所有权从卖方转移到买方时，现有租约下的出租人身份也从卖方转移到买方。

为了能够向作为新主人的承租人提出合法要求，必须进行登记。