建筑物与土地的比率 "是指建筑物面积与场地面积的比率。建筑与土地比率是指建筑物的建筑面积与场地面积的比率。楼地比是指建筑物外墙或柱子的中心线所围成的水平投影面积。
建筑物与土地的比例限制有一些特殊的例外情况，比如在被认为是转角地段的场地上建造的建筑物、防火区的防火建筑物、准防火区的防火建筑物等，以及准防火建筑物等。
"容积率 "是指建筑物的总面积（每层楼的面积之和）与场地面积的比率。建筑物的容积率（总建筑面积占场地面积的百分比）必须小于或等于城市规划中规定的最大容积率（指定容积率）。但是，如果场地前方的道路宽度小于12米，则容积率将受到指定容积率或由前方道路宽度决定的最大容积率限制（道路宽度限制）中较小的限制。在容积率方面有各种特殊的例外情况，请向对你的房产有管辖权的城市办公室查询最新规定。