房地产广告有可能被违反的内容之一，是在《城市规划法》原则上禁止建设的 "城市化控制区 "的土地上发布广告的情况。
当你在城市化控制区做房产广告时，你必须用16点或更多的字符（16点约为每面5.6毫米）写出以下内容。 "城市化控制区。 不允许建造住宅用地或建筑物"。
此外，即使土地处于城市化控制区，如果符合某些条件，也可以例外地建造建筑物。 在这种情况下，只有 "城市化控制区，XX年特殊例外适用 "的说明被视为虚假陈述，因为消费者有可能误解为他们可以在没有任何特殊限制的情况下建造建筑物。
因此，即使有可能例外地建造建筑物，也有必要说明这是城市化控制区，原则上不可能建造建筑物，然后有必要清楚、明白地说明有可能例外地。