这因房产而异，但在带上事先披露的房产文件、方向性磁铁（甚至智能手机上存在的方向性磁铁应用也可以）、卷尺、高尔夫球或其他球形物体（用于检查建筑物的倾斜度）的同时，至少要检查以下项目。
・出售的原因
・购买该房产时可能出现的问题。
・购买后可能出现的问题。
・关于土地的最低限度的检查项目
- 确认要出售的土地有多远（不要误以为是要出售的土地旁边的土地）。
- 边界在哪里？边界是否固定？
- 土地使用历史（是否有低风险的土壤污染？）
- 如果附近有工厂或其他企业设施，根据风向，造成不良气味的风险是否很低？
- 根据附近的情况，是否有高风险的噪音？(是否有大型车辆经常经过的道路，或附近有医院，救护车经常来往？)
- 振动风险（附近是否有一条主要街道？）
- 是否有自然灾害的高风险，如洪水风险？
・至少要检查建筑物的情况
- 维修历史（天台和屋顶的防水，设备的维修和更换历史等）。
- 建筑物是否有违法扩建或装修的情况？(确认是否符合法律规定)
- 建筑物和房间的朝向（检查阳光照射和与相邻建筑的关系等）
- 室内和室外设施的状况（邮箱、空调、电梯、垃圾库、停车场、自行车停车场等）
- 屋顶、外墙、地基等的目前状况。
- 是否使用了石棉或其他危险材料？(如果卖家或房地产经纪人知道的话）
- 是否有任何因素会使该房产难以出租给第三方？
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